KRONSTORF / LINZ-LAND / OÖ. Mit einer Investition von 230 Millionen Euro errichtet dm drogerie markt in Kronstorf sein zweites Verteilzentrum in Oberösterreich und damit die größte Einzelinvestition in der 50-jährigen Geschichte der dm Gruppe Österreich. Der neue Standort ergänzt das bestehende Verteilzentrum in Enns und verdoppelt die Logistikkapazitäten des Unternehmens in Österreich. Rund 300 Vollzeitarbeitsplätze sollen entstehen.
Harald Bauer, Vorsitzender der dm Geschäftsführung, betont die strategische Bedeutung des Projekts: „Wir schaffen damit Ressourcen, um dem anhaltend steigenden Zuspruch durch unsere Kundinnen und Kunden nachkommen zu können.“ Ein wesentlicher Erfolgsfaktor sei die weitgehend stabile Preisentwicklung: „Investitionen in unsere Logistik sind auch Investitionen in unsere Effizienz. Wir tun nicht einfach nur mehr-vom-Selben, sondern nutzen unser Wachstum für Weiterentwicklung. Damit schaffen wir Ressourcen, um wiederum in die Preiswürdigkeit zu investieren. Gleichzeitig reduzieren wir den ökologischen Fußabdruck unserer Logistik und schaffen optimale Arbeitsbedingungen für unsere Mitarbeitenden. Wir automatisieren Tätigkeiten, für die sich immer schwieriger Menschen finden lassen und für die es nicht die Qualitäten menschlicher Arbeitskraft braucht. Wir achten auf Ergonomie und Gesundheit und setzen vielfältige Maßnahmen, um auch Menschen mit besonderen Bedürfnissen einen Arbeitsplatz bieten zu können.“
Obwohl das Projekt in einem Nachbarland schneller und günstiger hätte realisiert werden können, habe sich dm bewusst für Oberösterreich entschieden, so Bauer weiter: „Wir haben uns trotzdem so und nicht anders entschieden – als klares Bekenntnis zum Wirtschaftsstandort Österreich.“ Sämtliche maßgeblichen Gewerke – von Planung und Holzbau bis zur Intralogistik – wurden an Partner aus der Region und aus Österreich vergeben.
Ökologisches Vorzeigeprojekt mit Holzbau, PV und Biodiversität
Der neue Standort wird als ökologisches Vorzeigeprojekt konzipiert. Thomas Köck, Geschäftsführer dm Österreich, erläutert: „Überall, wo das technisch möglich und sinnvoll ist, setzen wir Holz als Baustoff ein, um den CO2-Fußabdruck gegenüber konventioneller Bauweise zu reduzieren.“ Die Holzriegelfassade spare rund 360 Tonnen CO2 gegenüber Paneelbauweise und reduziere den Energiebedarf um 22.000 kWh pro Jahr.
Beim Energieeinsatz gilt der Grundsatz „raus aus Öl und Gas“: „Wir setzen auf PV-Anlagen auf Dachflächen, Freiflächen und dem Parkdeck: Mehr als 4.600 Module produzieren eine Jahresleistung von 2,3 GWh. Für Heizung und Kühlung kommen Wärmepumpen zum Einsatz, die durch eine Betonkernaktivierung im Hallenbereich ergänzt werden“, so Köck. Rund 30 Prozent der Fläche bleiben unversiegelt, weitere Bereiche sind nur teilversiegelt, das 31.000 Quadratmeter große Dach wird als Gründach ausgeführt, hinzu kommt ein etwa 6.000 Quadratmeter großer Öko-Grünpark. „Durch die Schaffung verschiedener Vegetationsbereiche wird eine hohe Biodiversität gefördert. Wir wollen hier Lebensräume schaffen, die in der freien Landschaft selten werden“, sagt Köck.
Hochautomatisierte Logistik und Entlastung für Mitarbeitende
Das Verteilzentrum ist auf etwa 2.000 Warenausgangspaletten täglich und rund 385 Millionen Produkte jährlich ausgelegt. Menschliche Arbeitskraft und Automatisierung sollen sich optimal ergänzen: Rund 80 fahrerlose Transportsysteme (AGVs) übernehmen innerbetriebliche Transporte, ein Kleinteile-Shuttle-Lager mit rund 260.000 Stellplätzen und fünf Hochregalgassen mit etwa 15.500 Palettenplätzen bilden das Herzstück der Anlage.
Unten: Man freut sich gemeinsam über die erfolgreiche Firstfeier des dm Verteilzentrums Kronstorf (von links): Thomas Köck (dm Österreich Geschäftsführer), Patrick Aichinger (Prokurist und Leiter des internationalen Fachbereichs Logistik), Harald Bauer (Vorsitzender der dm Geschäftsführung), Thomas Stelzer (Oberösterreichischer Landeshauptmann), Markus Achleitner (Oberösterreichischer Wirtschafts-Landesrat), Christian Kolarik (Bürgermeister Kronstorf) und Christoph Lichtenauer (Bürgermeister Hargelsberg). Foto © dm.
Patrick Aichinger, Prokurist und Verantwortlicher für die Logistik in der 12-Länder-Teilgruppe von dm, erklärt: „Durch die Bündelung von Transporten identer Quellverkehre nutzen wir Lkw und Touren noch effizienter. So können wir Transporte besser auslasten und erreichen, dass die Steigerung der Transportkilometer deutlich unter dem Mengenwachstum liegen wird.“ Zudem setze dm, wo möglich, auf den Schienenverkehr, um CO2 weiter zu reduzieren. „Die Mitarbeitenden können sich auf wertschöpfende, effiziente Prozesse konzentrieren und werden von reinen Transportprozessen entlastet“, so Aichinger.
Politik sieht starkes Signal für Standort Oberösterreich
Für die Landespolitik ist die Ansiedlung ein wichtiger Impuls. Landeshauptmann Thomas Stelzer spricht von einem klaren Bekenntnis zu Oberösterreich: „Die Entscheidung von dm drogerie markt, rund 230 Millionen Euro in ein neues Verteilzentrum in Kronstorf zu investieren, ist ein starkes Signal für den Wirtschaftsstandort Oberösterreich – weit über die Region hinaus. [...] Gleichzeitig sorgt die Investition für nachhaltige Wertschöpfung in der Region, stärkt heimische Betriebe und schafft zukunftssichere Arbeitsplätze.“
Wirtschafts-Landesrat Markus Achleitner ordnet das Projekt in die Landesstrategie ein: „Mit der Errichtung des neuen Logistik-Standorts von dm Österreich siedelt sich ein Leitbetrieb auf dem Leitstandort Kronstorf an. Durch dieses Projekt der renommierten Drogeriemarkt-Kette sollen rund 300 Arbeitsplätze entstehen. Das ist eine klare Bestätigung für die vorausschauende Standortpolitik in Oberösterreich.“ Logistik sei der „Blutkreislauf der Wirtschaft“ und die Ansiedlung ein weiterer Baustein der Leitstandort-Strategie.
Auch die Gemeinde Kronstorf hebt den langfristigen Nutzen hervor. Bürgermeister Christian Kolarik erklärt: „dm hat als internationales Unternehmen einen ausgezeichneten Ruf als Arbeitgeber. [...] Das Unternehmen sichert mit dieser Investition wertvolle Arbeitsplätze in der Region. Durch eine Baurechtsvergabe mit speziellen Bedingungen, anstelle eines bloßen Verkaufes, ist ein wichtiges Anliegen – nämlich der langfristige Einfluss der öffentlichen Hand – mit dm als Partner erfüllt worden.“ Man habe gemeinsam an einer verantwortungsvollen Gestaltung des Standortes gearbeitet, vom Energiekonzept über die Holz-Hybrid-Bauweise bis zum Gründach.
Die Fertigstellung des Gebäudes und der Außenanlagen ist für Sommer 2027 geplant, die Inbetriebnahme des Verteilzentrums soll im Sommer 2028 erfolgen. Für den Wirtschaftsraum Steyr–Enns–Kronstorf bedeutet das Projekt zusätzliche Wertschöpfung, neue Arbeitsplätze und einen weiteren logistischen Knotenpunkt mit hohen ökologischen Standards.
Unten: Mit einem Volumen von 230 Millionen Euro stellt das Verteilzentrum Kronstorf die größte Einzelinvestition der Geschichte der dm Gruppe Österreich und Verbundene Länder dar. dm setzt dabei bei allen maßgeblichen Gewerken und Leistungen auf Partner aus der Region und aus Österreich. Foto © dm.
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