Interview mit Kaltenreiner Bau: Förderungen 2024, Kompetenz und persönlicher Zugang

Vorteile eines Familienunternehmens

Was sind die besonderen Vorteile eines Familienunternehmens wie der Kaltenreiner Bau GmbH und wie stellen Sie sicher, dass ihre Kunden umfassend betreut werden?

Leopold Kaltenreiner (Gründer und Geschäftsführer): Als Familienunternehmen legen wir großen Wert auf Kompetenz und Know-how. Jeder Kunde wird von einem persönlichen Ansprechpartner betreut, der sich wirklich mit dem Bauwesen auskennt. Dieser Ansprechpartner ist während des gesamten Projekts die zentrale Anlaufstelle für den Kunden und sorgt dafür, dass alle Arbeiten reibungslos und effizient ablaufen. Das sorgt für einen sehr persönlichen Umgangston und eine umfassende Betreuung während des gesamten Projekts.

Robert Kaltenreiner (Prokurist und Nachfolger): Zudem koordinieren wir auf Wunsch alle notwendigen Gewerke, sodass sich unsere Kunden nicht selbst darum kümmern müssen. Wir arbeiten mit langjährigen Partnerfirmen aus der Region zusammen, mit denen wir optimale Ergebnisse erzielen. Auch z.B. bei Lieferschwierigkeiten können wir dank unseres großen Netzwerks schnell reagieren und Lösungen finden. So vermeiden wir Verzögerungen und unnötigen Ärger für unsere Kunden. Das gilt sowohl für Großprojekte als auch für kleinere Baustellen wie eine Badsanierung, bei der oft bis zu zehn Gewerke beteiligt sind. Alle Arbeiten müssen reibungslos ineinandergreifen, um die Bauzeit zu verkürzen. Durch eine genaue Planung können Schwierigkeiten vermieden werden.

Betreuen Sie nur Großprojekte oder auch kleinere Baustellen?

Robert Kaltenreiner: Wir betreuen Projekte jeder Größenordnung. Flexibilität und ein breites Portfolio sind unsere Stärken – von der Bodenplatte bis zur großen Gewerbehalle können wir alles abdecken.

Ernes Dedic (Techniker, Planung, Kalkulation, Bauleitung): Bei uns ist ein Auftrag ein Auftrag, egal ob es sich um eine Zaunsäule handelt, ein Einfamilienhaus oder einen Gewerbebau. Wir wissen, dass jedes Bauprojekt für unsere Kunden etwas Einmaliges und Besonderes ist. Daher gehen wir auf Bedürfnisse und Fragen ein, geben Hilfestellung und erklären. Wir bauen so, als wäre es unser eigenes Projekt.

Können Sie ein Beispiel für Ihre flexible und umfassende Betreuung geben?

Ernes Dedic: Ein gutes Beispiel ist die Zusammenarbeit mit Herrn F. Wir haben den beigestellten Plan optimiert, indem wir das statische System vereinfacht und funktionierende Ausführungsdetails erarbeitet haben. Die Kosten wurden hierdurch im Rahmen gehalten, ohne bei Funktionalität oder schöner Optik zu sparen.

Sabine Muralter (Technikerin, Planung, Kalkulation, Statik, Bauleitung): Wir reagieren schnell projektbezogen und tätigkeitsbezogen auf geänderte und spezielle Kundenwünsche. Im Zuge von Umbauvorhaben kommt es immer wieder vor, dass aufgrund vorgefundener Bestandsverhältnisse es zu baulichen Überraschungen kommt, wo Know-how und Erfahrung besonders wichtig sind, damit rasch die richtigen Lösungsmöglichkeiten gefunden werden. Auch bei Gefahr in Verzug sind die nötigen Ressourcen bereit. Unser gut sortiertes Lager und der Maschinenpark ermöglichen uns schnell zu handeln.

Unten: Sabine Muralter und Ernes Dedic.

Sanierung, Modernisierung, nachhaltiges Bauen und Innovationen

Nachhaltigkeit ist ein großes Thema heutzutage. Wie integrieren Sie das in Ihre Projekte?

Leopold Kaltenreiner: Nachhaltigkeit ist ein zentraler Aspekt unserer Arbeit. Seit über 35 Jahren ist das für mich selbstverständlich in jeder Planung berücksichtigt. Wir denken in Generationen und nicht nur in Baukosten. Nachhaltige Entscheidungen berücksichtigen den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes, was langfristig Kosten spart und umweltfreundlicher ist.

Begrünte Dächer sind ein anschauliches Beispiel: Sie sparen tiefe Sickergruben, entlasten das Kanalnetz und bieten natürliche Kühlung. Unsere Häuser sollen natürlich funktionieren, ohne große künstliche Kühlung oder Erwärmung, um ihre Effizienz zu maximieren.

Wie gehen Sie mit Umbauten und Sanierungen um?

Leopold Kaltenreiner: Auch beim Umbau und bei der Sanierung setzen wir auf Nachhaltigkeit. Oft ist es kostengünstiger und ressourcenschonender, bestehende Gebäude anzupassen, anstatt neu zu bauen. Gerade in Zeiten steigender Baukosten und begrenzter Ressourcen sind Umbauten und Erweiterungen oft die bessere Wahl. Wir selbst leben in einem Mehrgenerationenhaus und haben damit sehr gute Erfahrungen gemacht. Solche Lösungen bieten sich auch für viele unserer Kunden an.

Wichtig ist, dass wir dabei immer transparent sind und keine versteckten Kosten entstehen. Durch unsere eigene Planungsabteilung können wir sicherstellen, dass unsere Lösungen sowohl technisch machbar als auch finanziell tragfähig sind.

Hier ist schon bei der Planung eine enge Abstimmung mit dem Kunden notwendig, um die Bedürfnisse zu erfragen und in die Planung einfließen zu lassen. Mit viel Erfahrung können wir Bestand bewerten und analysieren.

Planung, Kostenkontrolle und Budgetplanung

Wie genau berechnen Sie Kosten und den Nutzen von Sanierungsmaßnahmen oder Neubauten?

Leopold Kaltenreiner: Wir legen großen Wert auf eine sorgfältige Baumeisterplanung, bei der unnötige Kosten vermieden werden. Auch bieten wir auf Wunsch Kostensicherheit für Planungen und Ausführung mit Pauschalangeboten an.

Es werden alle relevanten Informationen berücksichtigt und die Lösungen besprochen, die für den einzelnen Kunden am besten sind. Dabei geht es nicht nur um die Optik, sondern um Machbarkeit, Leistbarkeit und Wirtschaftlichkeit. Wir legen großen Wert auf eine realistische Einschätzung der Kosten. Die finanzielle Tragfähigkeit des Projekts steht immer im Vordergrund. Bei Bedarf suchen wir gemeinsam Wege, wie Anforderungen eingespart oder optimiert werden können.

Sabine Muralter: Es ist ein großer Unterschied, ob man nur plant oder auch die Verantwortung für die Kosten trägt – wir übernehmen diese Verantwortung und sorgen dafür, dass unsere Projekte wirtschaftlich tragfähig sind.

Unsere Planungen sind stets realistisch und basieren auf ehrlichen Kalkulationen, um unerwartete Kosten zu vermeiden. Unsere Kunden können sich darauf verlassen, dass wir sie während des gesamten Projekts begleiten und unterstützen – von der Planung bis zur Abrechnung.

Martina Höllmüller (Technikerin, Planung, Kalkulation, Statik, Förderungen): Als Techniker / Baumeister rechnen wir bei der Planung im Hinterkopf auch immer mit, ob es machbar und leistbar ist. Das ist möglich, weil wir unsere Kunden persönlich kennen.

Ihre Planungsansätze klingen sehr durchdacht. Können Sie uns mehr über Ihren Planungsprozess erzählen?

Leopold Kaltenreiner: Natürlich. Bei der Baumeisterplanung legen wir großen Wert darauf, von Anfang an Kosten und Machbarkeit im Blick zu haben. Wir planen nicht einfach nur nach Optik, sondern stellen sicher, dass unsere Lösungen auch leistbar sind. Unsere Techniker und Baumeister berücksichtigen bei der Planung immer die wirtschaftlichen Aspekte und die langfristige Nutzbarkeit des Projekts. Es ist ein großer Unterschied, ob man nur plant oder auch die Verantwortung für die Kosten trägt – wir übernehmen diese Verantwortung und sorgen dafür, dass unsere Projekte wirtschaftlich tragfähig sind.

Haben Sie noch einen Tipp für unsere Leser?

Robert Kaltenreiner: Ja, unbedingt. Nutzen Sie den Sanierungsbonus pro Wohneinheit. Er bietet finanzielle Anreize und macht nachhaltige Sanierungen noch attraktiver und schont die Umwelt.

Förderprogramme für Private und Gewerbe

Wie unterstützen Sie Ihre Kunden bei der Nutzung von Förderprogrammen?

Martina Höllmüller: Wir helfen unseren Kunden dabei sämtliche Bundesförderungen wie Sanierungsbonus für thermische Sanierung, Förderung für Heizungstausch, Handwerkerbonus, als auch Landesförderungen für Sanierung, Um- und Zubau und Heizungstausch optimal zu nutzen.

Dabei übernehmen wir die erforderlichen Berechnungen, wie den Energieausweis im Bestand und die Varianten für Sanierungen. Wir erstellen ein umfassendes Sanierungskonzept und optimieren die Maßnahmen, um die bestmögliche Förderung zu erreichen, ohne unnötige Kosten zu verursachen. Wir unterstützen unsere Kunden auch bei der Antragsstellung und helfen ihnen, die Formulare auszufüllen.

Unten: Robert Kaltenreiner und Martina Höllmüller.

DIY-Projekte und Eigenleistung

Wie unterstützen Sie Kunden bei DIY-Projekten und Eigenleistungen?

Robert Kaltenreiner: Wir bieten verschiedene Modelle an, um unsere Kunden bei DIY-Projekten (DIY = Do it Yourself) zu unterstützen. Wir stehen mit technischem Wissen und Know-how zur Seite und begleiten die Kunden durch den gesamten Prozess. Wir bieten Planbesprechungen, Baubesichtigungen und Baubeaufsichtigung an und stellen bei Bedarf auch professionelle Handwerker zur Seite.

Welche Vorteile sehen Sie in der Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung?

Ernes Dedic: Durch die Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung können Kunden Kosten sparen und dennoch hochwertige Ergebnisse erzielen. Wir helfen dabei, die Bauphysik im Blick zu behalten und sicherzustellen, dass alle Konstruktionen ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Unsere Kunden schätzen die Transparenz und die Möglichkeit, bei Bedarf selbst Hand anzulegen, während sie gleichzeitig auf unser Know-how und unsere Erfahrung zurückgreifen können.